物业经理

【工作职责】： 1、消防安全： -负责广场开闭店管控，包括人员进出、货品进出、开闭店组织、商户闭店管理、餐饮商户油烟清洗等； -负责广场日常安全巡检（含相关设备设施检查）及广场物业类突发事件响应； -负责广场大型活动安全管控，包括活动报批、活动布场、活动现场安全管理； - 负责商户进场装修安全管控，包括进场手续办理、安全作业监督等； - 负责当地政府相关部门的走访沟通与关系维护。 2、环境品质： -组织广场日常保洁、石材养护、绿植养护计划编制，定期开展现场品质检查及部门周检，落实监督管理； - 负责广场消杀及广场专项清洁工作； - 负责广场物业类供方招投标、合同签订等管理。 3、停车场管理： -负责车辆进出（含离场高峰引导）及收费管理； -负责停车场巡检管理（含车辆进入引导、交通指引检查、设备设施检查）； -负责制定停车场品质提升计划，组织实施停车场品质提升。 4、业务培训: -组织反恐、反爆、消防、防汛等物业类突发事件预案编制，定期组织培训演练； -组织物业类固化服务动作、天眼行动管理计划等物业类培训的制定及实施； - 监督商户及员工消防安全类知识、制度培训宣贯。 5、团队管理： -负责部门工作目标制定，员工工作分配，打造良好团队氛围，协调相关资源支持部门目标达成； -负责部门人才梯队建设，包括员工行为规范、业务技能及工作标准培训与带教等； -负责部门员工绩效的提升，包括员工绩效计划审核，过程指导、绩效结果评估与反馈、绩效改进计划制定等。 【任职要求】： 1. 统招本科及以上学历，大型商业地产物业管理或相关专业； 2. 5年以上物业相关工作经验，1年以上同等岗位管理经验； 3. 熟悉物业相关法律法规，具备物业管理、消防管理、环境管理、车场管理等相关知识； 4. 具备优秀的沟通协调能力和人际交往能力； 5. 具有较好的服务意识和团队合作精神，责任心强，适应高压工作环境； 6.具有一定的团队管理经验，持物业经理从业资格证优先。