物业维修主管

1.负责处理辖区各种日常工作，对现场工程人员的日常工作进行监督及指导，对施工单位进行检查和监督工作。
2.熟悉辖区的各种设备设施和室内装修特点、设备维修单位联系方式、返修施工单位人员，协调做好返修工作。
3.协助工程负责人对所辖管理项目的接管验收中各设备、设施、系统、土建、和装饰工程档案以及产权资料的核查工作，并整理归档。
4.在完成遗留返修工程后，做好回访工作，确保宾客满意，尽量减少投诉，并与开发公司、施工单位做好签证工作。
5.负责土建、装饰、零星工程等返修工程的安排处理，并且协助负责人负责二次装修工作技术资料的审核，指导工程人员现场巡查工作。
6.负责项目各种日常工作的处理和解决疑难，监督现场工程人员；负责协助负责人进行专业知识技能的培训。
7.熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及项目供配电系统。
8.负责对所辖系统新增项目的接管及验收工作。
9.负责项目设备、设施的管理、维护、维修、保养工作。
10.负责每周一次对辖区主要设备、设施进行检查，发现问题及时组织处理。
11.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。
12.负责编制所管辖区域内每台设备台帐；负责制定所管辖区域内设备、设施保养及维修计划，负责组相关工作计划的落实。
13.负责每月按时提交所有本专业下个月所需的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格。
14.负责按时提交设备保养、维修计划、资金预算、工作总结、计划、运行排班表等相关文件。
15.负责下属员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导。
16.组织项目门人员参加相关专业知识培训，提高各技术人员的工作技能及业务水平。
17.积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本。
18.负责监督现场工程人员执行项目工作手册的各个作业标准以及为员工解决在执行各规程时存在的问题。
19.完成领导交办的其它工作。
岗位任职资格要求：
机电或建筑专业，大专以上学历，拥有10年以上同等规模或级别的酒店/物业/工程主管任职经验。