职位描述
低压电工物业管理
岗位职责:
1.设备机房巡查与数据记录:定期对设备机房展开全面巡查,涵盖配电房、生活水泵房、消防水泵房等关键区域,精准抄录各类仪表数据,并严格按照规定要求,将巡查记录及时上传至智维通系统,确保数据准确、上传及时,为设备运行监控提供可靠依据。
2.设备机房问题处理:在巡查过程中,一旦发现设备机房存在任何问题,迅速响应,积极跟进处理。对于能够当场解决的问题,立即采取有效措施解决;对于较为复杂的问题,及时上报并协同相关部门制定解决方案,保障设备机房的正常运行。
3.机电系统电源故障检修:具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够快速准确地诊断各机电系统电源故障,并运用专业工具和技能进行高效检修,及时恢复系统正常运行,减少因故障对业务造成的影响。
4.公区照明巡查管理:依据预先制定的公区灯光泛光照明运行方案,在规定时间准确无误地开启或关闭照明设备。同时,定期对公区照明进行巡查,检查照明设备的运行状态,及时发现并处理照明故障,确保公区照明效果良好,营造安全、舒适的公共环境。
5.设备维修保养工作:负责高低压配电系统、给水泵房、排污泵以及地下室及塔楼设备层强电井等设备的维修保养工作。制定科学合理的维修保养计划,严格按照计划对设备进行定期维护和保养,及时更换老化零部件,确保设备始终处于良好的运行状态,延长设备使用寿命。
6.发电机维护管理:定期对发电机进行细致巡查,检查发电机的各项运行参数是否正常,外观有无损坏等情况。按照规定周期进行试运行操作,检验发电机的启动性能和运行稳定性。同时,做好发电机的保养工作,确保发电机在紧急情况下能够迅速启动并正常运行。
7.能耗数据抄录统计:每月按时对各类能耗数据进行准确抄录,包括水、电、气等,确保数据真实可靠。对抄录的数据进行整理和分析,及时发现能耗异常情况,并提出合理的节能建议,为园区的节能降耗工作提供有力支持。
8.应急报修处理:在中午或夜间等非工作时间,随时待命,快速响应应急报修需求。接到报修任务后,迅速赶赴现场,凭借专业知识和技能,及时解决设备故障问题,保障设施设备的正常运行,确保客户的生活和工作不受影响。
9.临时性工作执行:积极服从领导安排,高效、高质量地完成各项临时性工作任务。在执行过程中,保持积极主动的工作态度,遇到问题及时沟通反馈,确保临时性工作顺利完成。
岗位要求:
熟悉给排水、供配电、消防、中央空调等机电设施设备的用途、性能以及工作状态。中专以上学历,具备 2 年以上物业运维相关工作经验,持有低压电工证。
原标题:《电工(物业)》2.设备机房问题处理:在巡查过程中,一旦发现设备机房存在任何问题,迅速响应,积极跟进处理。对于能够当场解决的问题,立即采取有效措施解决;对于较为复杂的问题,及时上报并协同相关部门制定解决方案,保障设备机房的正常运行。
3.机电系统电源故障检修:具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够快速准确地诊断各机电系统电源故障,并运用专业工具和技能进行高效检修,及时恢复系统正常运行,减少因故障对业务造成的影响。
4.公区照明巡查管理:依据预先制定的公区灯光泛光照明运行方案,在规定时间准确无误地开启或关闭照明设备。同时,定期对公区照明进行巡查,检查照明设备的运行状态,及时发现并处理照明故障,确保公区照明效果良好,营造安全、舒适的公共环境。
5.设备维修保养工作:负责高低压配电系统、给水泵房、排污泵以及地下室及塔楼设备层强电井等设备的维修保养工作。制定科学合理的维修保养计划,严格按照计划对设备进行定期维护和保养,及时更换老化零部件,确保设备始终处于良好的运行状态,延长设备使用寿命。
6.发电机维护管理:定期对发电机进行细致巡查,检查发电机的各项运行参数是否正常,外观有无损坏等情况。按照规定周期进行试运行操作,检验发电机的启动性能和运行稳定性。同时,做好发电机的保养工作,确保发电机在紧急情况下能够迅速启动并正常运行。
7.能耗数据抄录统计:每月按时对各类能耗数据进行准确抄录,包括水、电、气等,确保数据真实可靠。对抄录的数据进行整理和分析,及时发现能耗异常情况,并提出合理的节能建议,为园区的节能降耗工作提供有力支持。
8.应急报修处理:在中午或夜间等非工作时间,随时待命,快速响应应急报修需求。接到报修任务后,迅速赶赴现场,凭借专业知识和技能,及时解决设备故障问题,保障设施设备的正常运行,确保客户的生活和工作不受影响。
9.临时性工作执行:积极服从领导安排,高效、高质量地完成各项临时性工作任务。在执行过程中,保持积极主动的工作态度,遇到问题及时沟通反馈,确保临时性工作顺利完成。
岗位要求:
熟悉给排水、供配电、消防、中央空调等机电设施设备的用途、性能以及工作状态。中专以上学历,具备 2 年以上物业运维相关工作经验,持有低压电工证。
工作地点
深圳光明区云智科园东区-B1座

认证资质
营业执照信息

更新于 今天






