商管工程物业经理

岗位职责：
（1）全面负责项目工程运维与安全管控体系，保障设施设备完好率及运行零事故;
（2）监管设备维保、能耗管理及技术升级，制定并落实维保计划，推进节能降耗;
（3）统筹消防、安保、清洁等物业现场服务品质，提升客户满意度与安全标准;
（4）管理外包服务商，审核工程预算与成本控制，确保维修改造投入产出合理;
（5）处理突发应急事件，快速响应并组织抢修，确保项目安全稳定不间断运营。
任职资格
（1）本科及以上学历，机电、暖通、土木、物业管理等相关专业优先;
（2）6年以上商业项目工程或物业管理经验，其中2年以上同等岗位经验;
（3）熟悉供配电、暖通、消防等系统维保及能耗管理，能审核工程预算并管控外包服务商;
（4）具备安全体系建立与应急处理能力，责任心强，擅长跨部门协调及现场品质管控;
（5）年龄42岁以下，持有工程或物业相关证书（如消防、电气、物业管理师）者优先，能适应轮班及突发事件响应。