综合维修工（住宅，有前期承接查验工作经验优先）

岗位职责
1. 日常维修与保养：
•全面负责员工宿舍楼的水、电、气及家具设施的日常检查、维修与保养工作。
•负责生活区及园区外围公共区域（如道路、停车场、公共卫生间等）的照明、给排水、消防管道等设施的维修维护。
•独立完成常见的水电故障排查与修复，包括但不限于线路检修、灯具更换、龙头阀门维修、管道疏通等。
2. 应急响应与处理：
•负责园区范围内突发性水电故障的紧急抢修与处理，确保快速响应，降低影响。
•处理门窗锁具等一般性设施的报修问题。
3. 设备管理与记录：
•按要求对相关设备进行定期巡检，并做好运行记录。
•负责维修工单的接收、处理、反馈及基础电脑录入工作。
•妥善保管和使用维修工具、材料，遵守安全作业规范。
任职要求
1. 资质证件：
•必须持有国家应急管理部门颁发的有效的《特种作业操作证（低压电工作业）》，具备高压电工资格者优先考虑。
•面试时须查验原件，无证或证件失效者不予录用。
2. 经验与技能：
•2年及以上物业公司、企业后勤或相关领域的综合水电维修工作经验，熟悉非生产区域设施特点。
•熟悉民用强弱电系统、给排水系统原理，能独立诊断并处理常见故障。
•能看懂水电图纸，熟练使用万用表、电钻、管钳等常用维修工具。
•具备基础电脑操作能力，能够完成工单记录、数据录入等工作。
3. 个人素质：
•高中或中专及以上学历，电气、机电、给排水等相关专业毕业者优先。
•身体健康，吃苦耐劳，服务意识强，具备良好的沟通能力。
•工作积极主动，责任心强，能独立完成工作任务。