工程物业主管（写字楼）

岗位职责：
1、负责组织实施园区内强电、弱电、电梯、给排水等及其辅助设备的日常维修、保养。
2、负责组织实施园区高低压配电设备、空调主机、给水设备、电梯设备及其辅助设备的日常运行、管理。
3、负责规范执行操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成上级下达的各项工作任务。
4、负责组织管理好、使用好部门管理范围内范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行，对管辖设备要严格做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。
5、负责做好部门日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效地组织力量抢修，保证园区的正常运营。
6、负责做好部门的年月检修保养计划和备品备件计划，报工程经理审核。并负责检修保养计划实施。
7、负责做好设备的运行、检修记录和技术档案，定期报部门经理审阅。
8、负责按月做好园区水、电和空调供冷的数据汇总和分析，报工程经理审阅。
任职要求:
1、年龄25岁-45岁以内，身体健康，五官端正。
2、高中及以上学历。需持有高压电工证、低压电工证、电梯安全员管理员、制冷空调证中的任意两证。
3、从事科技产业园区、酒店或写字楼等物业工程主管或领班工作2年以上。
4、熟悉掌握物业工程专业知识，对设备运行、设备维护保养和装修管理有较强的实操能力和一定的管理能力。
5、服务意识强，有责任心，具备良好的沟通能力和应变能力。