招商运营部（园区管理中心）商业营销

岗位职责：
1.招商策略落地与租赁执行：紧密跟踪市场动态与竞品走势，协助上级制定并执行具体的招商策略，负责租赁计划的分解与落实，主导商户的商务谈判、合同签署及入驻协调工作，确保出租率、租金坪效等核心指标的全面完成；
2.大客户开发与关系深耕：聚焦行业优质品牌及区域大客户，负责其开发、接洽与谈判落地。建立并维护高价值的客户关系网络，通过专业的服务与资源整合，提升客户粘性与品牌口碑，促进老带新及二次续约；
3.团队业务督导与疑难攻坚：全面掌握团队成员的客户跟进情况与业务进度，及时介入解决招商过程中遇到的复杂问题。通过业务复盘与策略指导，提升团队整体的成单效率与专业谈判能力；
4.运营体系维护与日常管控：维护招商项目的日常运作管理，优化内部业务流程与协作机制，确保各类招商数据的准确性与及时性，规范合同档案管理，保障部门工作的高效、合规运转；
5.团队赋能与绩效管理：负责团队的日常管理、绩效考核及业务培训，制定针对性的激励方案，挖掘团队潜能，通过“传帮带”与技能提升计划，打造积极向上、战斗力强的招商团队；
6.战略承接与专项任务执行：坚决执行上级交办的各项任务，灵活应对市场变化与突发状况，积极参与各类专项招商活动及临时攻坚任务，确保公司整体经营目标的顺利达成；
7.完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1.知识及教育水平：大学本科及以上学历，并取得相应学位，经济学类、管理学类、教育学类、文学类等相关专业；
2.岗位技能要求：熟悉商业中心运作模式，熟悉行业动态及商业运营发展趋势；具备独立撰写商业营销策划方案的能力，了解各类业态、品牌的特点，具备创新类品牌引进、跨界品牌合作意识；具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力，善于整合各类社会资源；
3.工作经验要求：8年及以上商业地产招商运营或消费行业投资相关工作经验；
4.年龄要求：35周岁及以下（计算截止日期为公告发布当日）；
5.其他素质要求：具有优秀的统筹协调、计划组织、市场分析、团队管理、突发应变和创新能力。