项目工程经理

1.统筹项目工程运维工作，制定并执行设备设施年度/月度维保计划；
2.负责强弱电、暖通、给排水、消防、电梯等系统日常运行与故障处理；
3.组织工程团队进行设备巡检、应急抢修、节能优化等工作；
4.负责工程维修、改造项目的组织与质量管控；
5.管理工程台账、维保记录、耗材采购及预算申报；
6.负责工程团队排班、培训、考核，提升团队专业技能。

岗位要求

1.年龄35–45岁，身体健康，能适应项目值班、应急抢修及夜间突发处置。
2.大专及以上学历，机电、暖通、给排水、建筑工程或相关工科专业优先。
3.持有电工证（高压/低压），持有消防设施操作员证、制冷证、电梯安全管理证优先。
4.5年以上大型商业综合体/甲级写字楼工程管理经验，熟悉高端物业工程运维标准。2年以上同等岗位管理经验，能独立统筹工程团队、制定维保计划。
5.熟悉强弱电、给排水、暖通空调、消防系统、电梯、智能化系统等日常运行与故障处理。
6.能带教、管理工程团队，合理排班、分工、考核，提升团队专业度。
7.具备良好的沟通协调能力，认同高端物业服务理念，注重品质、细节与客户体验。能编制工程台账、维保记录、耗材采购、预算申报及成本分析。
8.执行力强，工作严谨细致，责任心强，能承受较强工作压力。稳定性强，服从项目管理安排。熟练使用办公软件，能制作报表、方案、PPT。

（该岗位为深圳市福田文旅城服有限公司二级公司业务项目岗位）