电梯管理员

岗位职责：
1.负责园区电梯(含客梯、货梯、观光梯)的日常巡、维护保养及故障排除，确保设备安全运行，故障响应时间≤1小时。
2.监督电梯维保单位工作质量，审核维保计划执行情况，确保符合国家特种设备安全规范。
3.建立电梯设备台账、维修档案及应急预案，定期组织应急演(如困人救)。
4.参与新装电梯(如园区观光电梯加建项目)的施工监管，审核施工图纸、材料清单及供应商报价，确保工程符合技术规范。
5.对接招商部、策划部，根据商业业态需求优化电梯运行方案(如高峰期调度策略)。
6.严格执行特种设备年检申报流程，确保电梯年检合格率100%。
7.识别电梯运行安全隐患(如老旧部件、电路问题),制定整改计划并推动落实。
8.监测电梯能耗数据，提出节能优化建议(如错峰运行、变频技术应用)，协助降低运维成本。
任职要求：
1.大专及以上学历，机电工程、自动化、电梯工程技术等相关专业。
2.持有《特种设备作业人员证》、《电梯安全管理员证》(电梯维修/管理方向)，熟悉《特种设备安全法》及地方监管条例。
3.3年以上物业电梯管理或电梯维保经验，具备新装电梯项目对接经验者优先。
4.熟练操作电梯控制系统(如三菱、日立、奥的斯等主流品牌)，能独立处理常见故障。
5.技术能力:熟悉电梯机械结构、电气原理及智能化监控系统(如物联网远程监测)。
6.沟通协调:具备与供应商、业主、部门(如安全部、客服部)高效协作的能力。
7.数据分析:能通过运行(故耗化，撰写运维分析报告。
8.责任心强，适应24小时应急值班制度。
9.学习意识突出，能跟进电梯新技术(如故障预测、节能改造方案)。