文旅项目总监

岗位职责 1. 牵头制定文旅项目全周期战略规划与商业定位，搭建完整的财务测算模型，完成项目投资回报、现金流、盈亏平衡等核心指标测算，明确项目“可落地、可盈利”的路径，确保战略目标与经济效益双达成。 2. 深度开展市场调研、客群分析、竞品对标与政策研究，结合项目本体条件，输出项目商业可行性分析报告与差异化定位方案，为后续规划、运营提供决策依据。 3. 领导团队完成项目整体策划、业态规划、产品设计与落地实施，统筹规划、设计、招商、运营全流程节点，优化执行路径，持续提升项目品质与体验感。 4. 拓展政企、品牌、供应商等核心合作伙伴，搭建项目合作生态，争取政策、资金与资源支持，保障项目顺利推进。 5. 建立项目进度与成本管控体系，实时监控关键节点，动态调整执行策略，在保障项目品质的前提下，实现成本最优与效益最大化，兼顾经济效益与社会效益。 6. 建立并优化项目管理与运营体系，完善流程、制度与考核机制，提升团队凝聚力、执行力与专业能力，打造高效的项目操盘团队。 任职要求 1. 本科及以上学历，旅游管理、文化产业管理、工商管理、经济学等相关专业优先； 2. 具备5年以上文旅/商业地产项目操盘经验，有独立完成项目前期研判、商业规划与财务测算的成功案例，能独立输出完整的项目可行性报告与盈利模型； 3. 精通文旅行业政策法规与市场趋势，具备极强的市场洞察力、数据敏感度与分析能力，能通过市场与财务数据推导项目定位与盈利路径； 4. 具备优秀的统筹规划与领导能力，能带领团队高效完成项目全流程工作，具备从前期定位到落地运营的全链路操盘经验； 5. 具备出色的商务谈判、跨部门沟通与资源整合能力，能有效对接政企、品牌与合作方，争取资源与政策支持； 6. 具备创新思维与复杂问题解决能力，能快速应对市场变化与项目风险，制定针对性解决方案，保障项目顺利推进。