更新于 5月8日
职位描述
住宅地产项目住宅建筑
1：全面统筹负责项目案场日常运营管理，包括日常考勤、仪容仪表、服务规范监督，组织早晚会、销售培训、竞品分析会，提升团队专业能力与销售技巧。把控监管案场工作制度、服务标准与销售流程，确保案场高效、规范运转。
2：承接公司下达的项目销售目标(来访量、成交量、成交额等)，分解至销售团队个人，制定销售计划，监督执行进度，确保业绩指标达成。:
3：主导案场客户接待、咨询解答、需求匹配与成交转化，处理客户复杂异议及投诉，协调解决销售过程中的各类问题(如房源确认、政策解读、流程对接等)，保障客户体验。
4：对接开发商项目负责人及内部相关部门(策划、渠道财务等)，同步销售数据、项目动态，协调房源推售、营销活动落地、佣金结算等事宜，确保内外协同顺畅。
5：监控项目销售数据(来访、来电、认筹、成交、回款等)，每日/周/月形成数据报表，分析销售趋势与问题，及时调整案场销售策略与拓客方向。
2：承接公司下达的项目销售目标(来访量、成交量、成交额等)，分解至销售团队个人，制定销售计划，监督执行进度，确保业绩指标达成。:
3：主导案场客户接待、咨询解答、需求匹配与成交转化，处理客户复杂异议及投诉，协调解决销售过程中的各类问题(如房源确认、政策解读、流程对接等)，保障客户体验。
4：对接开发商项目负责人及内部相关部门(策划、渠道财务等)，同步销售数据、项目动态，协调房源推售、营销活动落地、佣金结算等事宜，确保内外协同顺畅。
5：监控项目销售数据(来访、来电、认筹、成交、回款等)，每日/周/月形成数据报表，分析销售趋势与问题，及时调整案场销售策略与拓客方向。
6: 负责案场物料管理(宣传资料、沙盘、样板间等)，确保物料齐全、展示规范;配合营销活动执行，统筹案场活动组织、人员调配与现场管控。
7:把控销售流程合规性，审核销售合同、认购协议等文件，确保签约流程规范、信息准确，规避销售风险;跟进客户回款进度，保障回款及时到位。
8:收集市场动态、竞品项目(价格、户型、促销活动、销售数据等)信息，形成分析报告上报上级，为项目策略调整提供依据。
9:3年以上房地产新房销售及案场管理经验，有大型住宅、商业综合体等新房项目驻场管理经验者优先，熟悉新房销售全流程。
*专业能力*
7:把控销售流程合规性，审核销售合同、认购协议等文件，确保签约流程规范、信息准确，规避销售风险;跟进客户回款进度，保障回款及时到位。
8:收集市场动态、竞品项目(价格、户型、促销活动、销售数据等)信息，形成分析报告上报上级，为项目策略调整提供依据。
9:3年以上房地产新房销售及案场管理经验，有大型住宅、商业综合体等新房项目驻场管理经验者优先，熟悉新房销售全流程。
*专业能力*
1.精通案场运营管理逻辑，掌握销售团队激励、客户关系维护、销售数据复盘的核心方法，具备独立操盘案场的能力;
2.熟悉房地产行业政策、区域市场动态及竞品情况，能快速响应市场变化，调整案场销售策略;
2.熟悉房地产行业政策、区域市场动态及竞品情况，能快速响应市场变化，调整案场销售策略;
*综合能力*
1.具备优秀的团队管理与带教能力，能激发团队积极性，提升整体销售业绩
2.拥有较强的沟通协调能力，能高效对接内外部资源，解决现场突发问题;
3.具备敏锐的客户需求洞察能力与谈判技巧，能有效促进客户成交;
4.目标感强、抗压能力突出，能适应案场高强度工作节奏，确保业绩达成;
5.熟练使用办公软件(Excel/Word/PPT)，能独立完成销售数据统计与分析报告。
1.具备优秀的团队管理与带教能力，能激发团队积极性，提升整体销售业绩
2.拥有较强的沟通协调能力，能高效对接内外部资源，解决现场突发问题;
3.具备敏锐的客户需求洞察能力与谈判技巧，能有效促进客户成交;
4.目标感强、抗压能力突出，能适应案场高强度工作节奏，确保业绩达成;
5.熟练使用办公软件(Excel/Word/PPT)，能独立完成销售数据统计与分析报告。
工作地点
北京昌平区住总·清樾府
公司信息
北京德信行房地产顾问有限公司
不需要融资 · 100-299人 · 房地产中介/租赁
已审核
公司介绍
公司介绍 德信行(中国)房地产经纪有限公司诞生于1997年。是中国成立最早的专业地产服务机构之一，伴随并见证了中国房地产业的崛起 2013年，公司完成企业改组，咨询业务统筹纳入和君咨询平台，地产营销由传统代理业务扩展到地产金融，大宗交易，企业管理咨询，地产培训四大新兴领域。 时至今日，德信行机构已发展为涵盖投资顾问、区域整体规划、市场研究、营销策划、销售代理和资本运营等全程服务内容的综合地产服务机构。并将致力于平台化发展之路， 德信行(中国)服务的项目以北京为中心，足迹涵盖华北、东北、华南、华东等全国各地区。服务的地产业态包括城市高端住宅、酒店公寓、精品别墅、高级写字楼、商业地产以及城市区域整体规划等。
工商信息
企业名称 北京德信行房地产顾问有限公司
企业类型 其他有限责任公司
法人代表 孟维维
经营状态 存续
成立时间 2024-11-01
注册资本 400万元
认证资质
营业执照信息
