市场拓展经理

岗位定位
本岗位为公司核心业务拓展岗，依托公司品牌资源，结合个人行业资源，全面负责物业新项目全周期拓展工作，从项目接洽、尽调分析、商务谈判直至签约落地，是公司业务规模增长的核心驱动力。
岗位职责
市场调研与信息管理
1. 负责物业行业市场信息的收集、筛选与分析，持续研究竞争对手动态、行业政策法规及市场战略打法，为公司拓展决策提供数据支撑；
2. 跟踪行业发展趋势，挖掘潜在项目机会，建立完善的市场信息库。
客户开发与关系维护
1. 精准把握客户需求，针对性制定物业服务方案，完成新项目的接洽、需求调研与可行性分析；
2. 维护现有业缘关系，多渠道开发新客户资源，搭建稳定的客户合作网络。
项目全流程推进
1. 跟进项目承接提报评审、方案汇报、投标全流程工作，独立完成投标相关文件编制与落地；
2. 主导商务谈判，推动合同签订与备案，保障项目顺利落地；
3. 协调内外部资源，解决项目拓展过程中的各类问题，确保拓展目标达成。
任职要求
专业能力
1. 3年以上物业行业市场拓展相关工作经验，熟悉物业招投标全流程，有成功签约项目案例者优先；
2. 精通物业行业政策法规、市场行情，熟悉住宅、非住等多业态物业服务模式；
3. 具备优秀的方案撰写、商务谈判与项目尽调能力，能独立完成拓展全流程工作；
4. 具备敏锐的市场洞察力，能精准把握客户需求，制定高匹配度服务方案。
软技能
1. 具备极强的沟通协调与资源整合能力，能高效对接客户、内外部团队；
2. 目标感强，抗压能力突出，能适应高频次出差与业绩考核要求；
3. 具备良好的职业素养与客户服务意识，维护公司品牌形象。
其他要求
- 大专及以上学历，物业管理、市场营销、工商管理等相关专业优先；
- 持有物业项目经理证、物业管理师等相关证书者优先；
- 有北京区域物业行业资源、头部物业企业拓展经验者优先。