物业招商管理

岗位职责 1. 负责购物中心对应业态（零售/餐饮/休闲娱乐/生活配套/潮玩文创）的品牌招商、洽谈、签约全流程工作，完成公司下达的招商指标、租金回款目标； ​ 2. 负责目标品牌资源拓展、储备、维护与更新，建立优质品牌资源库，挖掘意向合作品牌，维护品牌方长期合作关系； ​ 3. 参与商业业态规划、铺位规划、租金定价方案制定，结合市场行情优化招商策略，提升项目商铺出租率与租金收益； ​ 4. 负责对接品牌方对接人，完成商务谈判、合同拟定、意向确认、进场装修对接、开业跟进等全周期服务； ​ 5. 跟进已入驻品牌的日常运营沟通，配合运营部门完成品牌调整、续租洽谈、经营优化相关工作； ​ 6. 调研区域商业市场、竞品项目动态、品牌拓展趋势，定期提交市场分析与招商优化报告。 任职要求 1. 大专及以上学历，市场营销、商业管理、工商管理等相关专业优先，1-5年商业购物中心、商业街、百货商场招商相关工作经验； ​ 2. 熟悉商业地产招商全流程，具备丰富的对应业态品牌资源、品牌拓展渠道资源，有成功招商案例者优先； ​ 3. 具备优秀的商务谈判能力、沟通表达能力、资源整合能力与目标执行力，抗压能力强，能接受阶段性外出拓店； ​ 4. 熟悉商业合同条款、租金核算、招商报表制作，熟练使用Office办公软件； ​ 5. 具备较强的市场敏感度、客户服务意识，责任心强，有团队协作精神，认同商业地产行业发展前景。 薪资福利 1. 薪资结构：无责底薪+高额招商提成+租金业绩奖金+年终奖金，综合薪资4000-8000元/月，上不封顶； ​ 2. 基础福利：五险一金、法定节假日、带薪年假、节日福利、生日福利、定期团建、员工下午茶； ​ 3. 职业发展：完善的晋升通道（专员→主管→经理→招商总监），一对一行业导师带教，定期商业运营专业培训，广阔的职业上升空间； ​ 4. 额外福利：项目开业奖金、年度评优奖励、高端行业交流机会。