运营岗

运营岗岗位职责
1.负责项目部物业资产租赁管理工作，建立标准化租赁业务流程体系，涵盖招租实施、合同管理、履约监督、退租交接等全周期环节，规范租金收缴作业流程，按月编制并送达《租金缴交通知书》，针对逾期行为出具《租金催缴通知书》并开展催收工作；
2.建立项目部商户经营动态监测机制，定期获取商户经营数据反馈项目实际经营情况，并根据数据反馈提出调整方案支持在营商家经营，提升商业运营能力，实施分级客户拜访，建立并完善客户信息档案库，挖掘潜在合作机会，构建商户关系管理体系，开展客户满意度调查与分级维护，妥善处理租赁纠纷，保障出租率与租金回收率指标达成；
3.参与制定公司经营性资产业务年度经营计划，细化收益目标及实施路径，建立运营数据监测模型，按月编制项目部《资产运营分析报告》，系统分析出租率、收益率、成本支出等核心指标，提供决策依据；
4.在营商家诉求及时反馈并协调各个职能部门给予支持解决包括不限于商铺维修、商铺漏水、电力增容、企划推广、证照办证等事项。
学历：大专及以上。
专业：经济学、管理学、产业经济学、市场营销、工商管理等相关专业优先。
综合能力：学习创新、专业敬业、沟通协作、逻辑思维、以身作则。
性格/潜力/特殊资源：严谨性、原则性、熟悉业务。