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更新于 3月9日
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工程专业经理（宁河吾悦，储备）

面议
  • 天津宁河区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

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  • 工作环境好
  • 团队执行强
  • 同事很nice
  • 氛围活跃
  • 人际关系好
  • 管理人性化
  • 实力大公司
  • 非常锻炼人

职位描述

商场电气工程电梯工程安防工程
一、核心岗位职责（一）设施设备全生命周期管理
  • 牵头搭建广场工程设施设备运维体系，制定并落地各类设施设备（电梯、消防系统、给排水、供电配电、中央空调、安防监控、通风排烟、公共照明等）日常巡检、维护、维修计划，明确运维标准、责任分工及考核要求，确保各类设施设备正常、安全、高效运行，降低设备故障率。
  • 统筹设施设备隐患排查与闭环管理，定期组织专项检查、季度检查及年度检修，建立隐患台账，明确整改时限、责任人及整改措施，跟踪整改进度，杜绝因设施设备故障引发安全事故、影响商业运营。
  • 负责设施设备全生命周期管理，牵头开展设备评估、更新改造及报废工作，制定设备更新改造方案，控制改造成本，提升设备运行效率及安全性；建立完善的设施设备档案，规范档案归档、保管及查阅流程，确保档案完整、规范。
（二）工程施工与改造管理
  • 统筹广场各类工程改造、维修项目（公共区域改造、设施设备升级、商户装修工程等）的全流程管理，包括项目立项、方案审核、施工单位筛选、合同洽谈、现场监管、竣工验收等，确保工程质量、进度、成本符合要求。
  • 监督施工单位规范施工，严格落实施工安全管理制度及操作规程，排查施工安全隐患，杜绝施工安全事故；协调解决施工过程中的技术难题、现场纠纷，确保工程顺利推进、按时交付。
  • 负责商户装修工程的审核与监管，审核装修方案、施工图纸，监督装修施工过程，规范装修流程，确保装修施工符合工程标准、消防安全要求及广场运营规范，做好装修验收工作。
（三）工程安全与合规管控
  • 牵头落实工程安全管理制度，制定工程安全操作规程及应急预案，组织开展工程安全培训、应急演练，提升团队及施工单位安全意识和应急处置能力，防范工程安全事故（触电、火灾、高空坠落等）发生。
  • 严格执行国家及地方工程建设、消防安全、特种设备管理等相关法规及行业标准，确保工程运维、施工改造等工作合规；对接消防、特种设备、住建等政府相关部门，做好检查迎检、资质审核、备案等工作。
  • 负责工程施工、设施运维过程中的安全监管，重点管控高空作业、用电作业、动火作业等危险作业，落实安全防护措施，确保作业安全；负责特种设备（电梯等）的定期检测、维保管理，确保符合特种设备管理规范。
（四）成本控制与供方管理
  • 统筹工程成本管控，制定工程年度预算、运维费用预算及改造项目预算，严格控制各项工程支出，优化成本结构，杜绝浪费，提升工程投入产出比；审核工程付款、维修费用，确保费用合规、准确。
  • 负责工程供方（施工单位、维保单位、设备供应商等）的筛选、评估、合作管理，建立供方资源库，监督供方服务质量、施工质量及履约情况，优化合作模式，提升供方服务效率，降低合作成本。
  • 对接设备供应商、材料供应商，做好设备、材料的采购、验收、入库及使用管理，确保设备、材料质量符合要求，价格合理，保障工程及运维工作顺利开展。
（五）团队管理与体系优化
  • 负责工程团队（运维、施工监管、技术等）的搭建、管理与培养，制定团队工作计划及绩效考核方案，分配工作任务，监督工作落实，打造高效、专业、有责任心的工程团队。
  • 组织开展团队专项培训，涵盖设施设备运维技术、施工管理、安全规范、应急处置等内容，提升团队成员专业技术能力、安全意识及综合素养，推动团队工作水平提升。
  • 搭建并完善工程管理制度、流程及标准，定期梳理工程工作流程，识别工作痛点与不足，提出优化改进方案，推动工程管理体系持续完善，提升管理规范化、标准化水平。
  • 对接集团工程部门，落实集团工程工作要求，及时上报工程运营数据、工作进展及重大事项；配合广场各部门（营运、物业、招商、财务等）做好协同工作，提供工程技术支撑，保障项目正常运营。
二、任职要求（一）学历与专业
  • 统招本科及以上学历，电气工程、机电工程、建筑工程、工程管理等相关专业，持有工程师及以上职称，持有电工证、消防设施操作员证、特种设备管理员证等相关资质者优先。
  • 具备扎实的工程专业功底，熟悉商业综合体各类设施设备运维技术、工程施工管理规范、消防安全法规及行业标准，了解国家及地方工程建设相关政策。
（二）工作经验
  • 5年以上工程相关工作经验，3年以上大型商业综合体（购物中心、商场）工程专业经理/主管岗位管理经验，有吾悦广场、新城控股等商业地产工程相关工作经验者优先。
  • 具备丰富的设施设备运维、工程施工管理、成本控制及安全管控经验，成功主导过商业综合体工程改造、设施设备升级等项目，有完善工程管理体系、提升运维效率的成功案例。
  • 熟悉工程供方管理流程，具备优秀的供方管控能力；有丰富的工程应急处置经验，能独立处理工程运营中的重大技术难题及突发情况（设备故障、施工事故等）。
（三）核心能力
  • 具备优秀的统筹规划与管理能力，能合理调配资源，统筹推动工程全模块工作，确保各项工作高效落地；具备极强的安全意识和风险防控能力，能有效防范工程各类安全风险。
  • 具备扎实的工程技术能力，熟悉各类设施设备原理及运维方法，能快速解决工程技术难题；具备较强的成本意识，能优化工程成本管控，提升投入产出比。
  • 具备较强的团队领导力和培训能力，善于搭建团队、培养员工，提升团队专业技术水平和执行力；具备良好的沟通协调能力，能高效对接内外部（集团、供方、政府部门、各业务部门），推动各项工作有序开展。
  • 具备较强的问题解决能力和应急处置能力，能快速响应并妥善处理工程运营中的各类突发情况；责任心强、抗压能力强，具备结果导向思维和细节把控能力。
  • 熟练操作办公软件（Word、Excel、PPT）及工程管理系统、CAD绘图软件，能独立完成工程计划、数据统计、报告撰写及图纸审核等工作。
（四）素养要求
  • 诚信正直，具备良好的职业操守与责任意识，有强烈的责任心和敬业精神，能维护项目及公司品牌形象。
  • 严谨细致，善于统筹协调，具备较强的执行力和技术敏感度，能主动发现并解决工程管理中的问题。
  • 能适应商业综合体工作节奏，接受必要的加班、应急值守及现场监管工作，具备良好的抗压能力和职业素养。

工作地点

天津市-宁河区-光明路58号

认证资质

营业执照信息
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