规划设计师/建筑设计师/产品经理

5000-10000元·13薪

成都武侯区
1-3年
本科
全职
招1人

建筑/土木/市政设计

产品经理岗：

【5个坚决不要:】

1、不要满足于现有能力找工作者

2、不要图纸复制化的设计师

3、不要只动手不动脑的机器人

4、不要固步自封，思维僵化者

5、不要对行业对市场对顾客无洞察者

【5个热烈欢迎:】

1、热爱地产，追求做出能赢得市场喝彩，顾客认同的产品。

2、在新周期下追求自我能力更新迭代，不满足于目前已有技能。

3、对产品设计过程中对应的顾客需求感兴趣，追求空间使人的关系变成更好。

4、极度厌倦当甲方的工具人，有自己的想法，思考有深度者。

5、对各种优秀场景，优秀案例有大量好奇和积累者。

【主要工作内容:】

1、土地超级难题的判断。
能对土地价值，潜在客户阶层进行快速评估，能快速消化土地指标，多版极限强排方案，能结合售价，土地，顾客快速判断项目面市后的超级难题。

2、城市社会的深度研究。
能快速研究城市，理解城市，明确土地所在组团价值，明确可选客户种类，并确定最优目标客户选择路线。

3、生活方式主张构想-主张-系统-亮点模块的系统构建。
深度理解研究目标客户，并构想能打动顾客的产品生活方式主张，及必须的模块支持。

4、对顾客角色关系周期的深度研究。
深度研究顾客居住现状对周期角色关系之下的冲突，研究市场其他选择，修正生活方式，力求超越顾客预期，超越市场竞品。

5、模块的落位，空间场景深化。
能独立完成项目的总图规划设计，户型规划设计，群体空间规划设计，立面规划设计。

6、生活方式的转译和营销端口握手
项目的城市价值，市场价值，客户价值转译

【岗位特点：】
全新的行业分工-用生活方式解决土地难题

全新的行业分工，已建筑设计师过往的能力经验来看，没有谁是最合适的，所以问我们不提软件技术层面的技能。唯一的前提是，你厌倦了当甲方的工具人或者图纸的复印机，你想追求自己更多的可能，不浪费自己的时间和青春，追求自身能力、价值提升，追求给行业带来新的价值。

房地产已由“红利时代”，进阶为“生活方式时代”。以往是根据现有土地边界+甲方已有诉求下，做总平，户型，公区等空间推演细化，而实效的产品经理需研究土地，城市，市场，顾客，生活方式，给出开发商最有竞争力的最优路线。

【经验及软件要求：】
建筑设计，规划专业为佳，有设计院从业经历且是方案主力，能独立完成居住区的总图设计，规划设计，户型设计等，熟练掌握CAD，SU等制图软件。
（以前你具备了技能，未来我们一起探索生活方式）

【特别声明：】
生活方式需要变成空间和场景，要能超越顾客的想象，唤醒客户的下一个角色。姑且放下过往的规划经验，建筑经验，室内经验，那是你的技能，而是我们要一起探索实现的“场所”价值。

同时如果你只在意图纸的呈现和技能经验，对城市/市场/客户/营销不敢兴趣，请勿扰！

如果是没有经验的应届生，希望找到行业深耕发展。可以申请“助理产品经理岗”，会有前辈带着做，公司也会手把手的培训。

不用担心这份工作的前景，也不用担心失业，市场越不好的时候，越需要专业人士，咱们靠本事吃饭！

成都武侯区长益路13号武侯蓝海officeC座1401

公司介绍

我司成立于2005年，完整经历房地产行业5大周期具备顾客端的全接触能力，是一家以社会化和人的研究为底盘，以消费观为基础，以“生活方式设计”为使命，重塑了地产作业方法的房地产顶层策略顾问公司。A-地产教科书级案例的缔造者实效:20年来，既服务过万科、保利、绿地等多家头部开发商的重要周期,也是全国众多城市中小开发商突围或攻坚时的亲密合作伙伴。【详见公号】-"观念研究院"B-方法论原创者实效:至今出版过8册方法论书籍，2020年的《生活方式》售价1000/本:自2012年以来每年开设2堂限数100的行业闭门大课，分享实操验证后的方法论，故而逐渐成为许多地产人心目中的黄埔军校、达摩院。C-地产智库传播者实效:欢迎了解实效机构的中心智库，10W地产行业高阶粉丝的公众号--"观念研究院"。