更新于 8月5日
职位描述
1. 规范综合写字楼各部门运行，带领项目部全体员工执行公司质量体系文件、各项规章制度及操作手册等。
2. 建立、完善项目部内部管理体系，确保管理处各项工作的有序开展。
3. 管理处经营管理工作，对管理处的整体经营状况负责。
4. 组织、协调本管理处内人员的工作安排。负责组织本管理处员工绩效考评工作，负责审批本管理处每月的培训计划，监督各类员工之培训是否有效。
5. 组织与甲方沟通，及时认真地解决甲方提出的合理要求。
6. 对写字楼甲方提出的有效投诉处理负责跟踪，不断完善管理流程。
7. 制定、审核本管理处每月工作计划，根据工作需要，主持召开管理处工作例会，听取工作汇报，了解工作中的不足、疑点、难点，检查、总结和布置工作。
8. 监督检查管理区域公共设施、机电设备的维修养护，确保各类机电设备运作正常。
9. 审核本管理处内部财务收支情况。
10.完成与管理工作有关及公司领导交办的其它各项工作。
任职要求：
1、本科以上学历，有独立管理综合写字楼项目经历，有类办公楼管理经验、工程方向优先；
3、具有物业管理方面相关资格证书；
4、5年以上物业服务或相关工作经验；
5、具有项目管理理论与经验，熟悉项目管理方法和管理工具；
6、了解国家相关法律、法规，全面掌握物业服务的各种方法、技巧；
7、良好的组织协调能力，项目控制能力，良好的客户沟通能力。
工作地点
公司信息
未融资 · 1000-9999人 · 物业管理、物业管理
已审核
公司介绍
公司概况北京国基伟业物业管理有限公司（以下简称国基物业）成立于2001年8月，注册资金人民币5000万元，为国家一级资质物业管理企业。国基物业已通过ISO9001国际质量管理体系、ISO14001国际环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。公司现为中国房地产业协会常务理事单位、中国物业管理协会常务理事单位、中国物业管理协会设施设备技术委员会委员单位、《物业设施设备管理指南》副主编单位、中国设备工程学会TnPM委员会会员单位、河南省房地产协会物业管理专业委员会副主任单位、河南省物业商会副会长单位、郑州市物业与房地产协会副会长单位。国基物业率先导入“TnPM全面规范化生产维护”的楼宇设施管理新模式。受中国物业管理协会委托，作为副主编单位参与了中国物业管理协会《物业设施设备管理指南》教材的编写工作，该教材现已出版发行。公司现拥有员工千余人，专科以上管理人员占30%，技术人员占30%，其中包括建设部注册物业管理师、项目策划师、市场营销师等一批优秀物业管理资深运营专家。同时还有高级暖通空调工程师、锅炉工程师、电气工程师、电子工程师、高级音响师、高级园艺师、注册会计师等一批中高级技术职称人才队伍，物业管理企业经理人60余名，持证上岗率高达100%，积累了丰富的高端复合物业管理、营销、租赁代理、运营的经验。国基物业服务面积逾350万平方米，管理服务项目涵盖了写字楼、办公楼、商业地产、高校后勤、高档医院、高档住宅、别墅、旅游、工业等所有物业类型。国基物业有多个项目荣获国家、省、市级示范大厦荣誉称号，公司也先后被评为物业管理先进单位。企业理念企业价值观：诚信胜于生命，责任重于泰山。核心竞争力：学习型组织，创新型团队。服务宗旨： 为业主创造价值，让客户持续满意。经营方针： 和谐共赢，促社会进步。品牌战略： 打造中国物业管理一流品牌。人才战略： 以内培为主，引进为辅，能上能下。发展战略： 以物业为平台，以质量为根本，以相关产业为突破口，实现跨 越式发展。发展目标： 立足基础服务，树立国基物业诚信高效形象。强化服务意识，打造中国物业管理一流品牌。公司网址：http://www.guojiweiye.com/home.html
