更新于 3月3日

厂务设施主管

8000-9000元

成都双流区
5-10年
大专
全职
招1人

维修保养电气设备物业管理

岗位职责：
1、强现场管理内容：安防、消防维保管理，其他机电系统维保和运维管理；
2、硬服务管理：全面负责现场设备的运维，包括但不限于：暖通空调、给排水、消防、强弱电、电梯等系统的预防性维护、定期保养及维修管理。确保所有设备设施处于完好状态。
3、软服务管理：监督并管理外包的软服务团队，包括保洁、安保、绿化、等，确保服务标准。
4、空间与资产管理：建立并维护完整的设备设施台账、技术档案（包括图纸、说明书、保修合同等），优化空间利用率，负责固定资产的日常管理。
5、团队领导与运维保障：领导并培养工程运维团队，制定工作计划，分配任务，监督执行。建立7x24小时应急响应机制，制定针对停电、设备故障、恶劣天气等各类应急预案，并组织演练，确保业务连续性。确保所有工作符合国家及地方在消防、环保、特种设备、职业健康安全等方面的法律法规。
6、客户关系与预算管理：控制能耗及各项运维成本，进行财务分析并提出优化建议。定期向管理层提交设施运营报告，包括KPI完成情况（如设备完好率、报修响应率、能耗数据）、成本分析及改进计划。
7、技术创新与项目支持：探索并推动智慧设施管理方案，如预测性维护、能源管理系统（BMS）优化等。参与未来设施改造、扩建或设备升级项目的规划、技术论证及现场实施管理。

任职要求：
1. 设施管理、工程管理、机电工程、物业管理或相关专业。
2、具备5年及以上综合设施管理（IFM）或大型项目工程管理经验，、高端商业综合体或国际企业总部园区管理经验者优先。
3、英语能力：基本书面流利；
4、专业经验：精通消防、监控等专业系统，并对其他系统有全面了解；
5、管理能力：出色的团队领导、沟通协调和跨部门合作能力。具备强烈的客户服务意识和解决问题的能力。
6、合规与风险意识：熟悉工程运维相关的国家法规和安全标准，具备强烈的风险管控意识。

成都双流区斯伦贝谢中国区陆地服务总部

公司介绍

万物梁行是国内兼具中外基因的商企服务公司，于2019年12月12日由万物云（原万科物业）与戴德梁行强强联合成立，业务聚焦于商企空间全生命周期管理服务的解决方案，包含：物业管理（PM）、综合设施管理（IFM）、泛行政定制化服务、营销中心管理服务，以及围绕商企空间衍生的各类生态业务等。截至2021年9月30日，公司业务覆盖全国超140个城市，服务项目超1900个，服务面积超1.1亿平方米。公司服务涵盖写字楼、购物中心、商业综合体、研发中心、产业园、物流园、学校、城市公共建筑、城市更新特色街区等各业态，客户广泛分布于互联网、地产商、金融、科技、通讯、医疗、高端制造业等众多行业，包括腾讯、阿里巴巴、海康威视、字节跳动、招商银行、爱马仕、拜耳等国内头部企业、独角兽公司、国内外知名金融企业及大型跨国公司等。