住宅营销总监

岗位职责：
1、全面负责住宅项目的整体营销策划、销售管理与策划推广工作，对项目营销指标、利润及回款目标达成负责；
2、熟悉并参与项目定位、产品策划、价格策略制定，主导项目全周期营销策略的制定、执行与动态调整；
3、组建并管理高素质营销团队，统筹销售、策划、渠道等各职能模块，提升团队专业战力与执行力；
4、统筹项目线上线下整合推广，拓展并维护高端客群渠道资源，构建项目在高净值人群中的品牌影响力；
5、监控市场竞争态势与客户需求变化，及时调整营销打法，确保项目在区域市场中的领先地位与价值实现；
6、协调内外部资源，与设计、工程、开发、物业等部门高效协同，推动营销策略与产品呈现、服务体验的一体化落地。
任职资格：
1、大专及以上学历，市场营销、房地产管理、经济学等相关专业优先；
2、具备8年以上房地产营销经验，其中至少3年以上担任主城区改善型或高端住宅项目营销负责人（营销总监/项目经理级别）岗位经验；
3、有完整操盘主城区高端楼盘（如大平层、豪宅、科技住宅、稀缺资源型产品等）的成功案例，熟悉高端客户购房逻辑与服务模式；
4、具备出色的市场洞察力、策略思维能力、资源整合能力与团队领导力，业绩导向意识强，抗压能力佳；
5、熟悉当地房地产市场政策、客群特征与渠道网络，拥有高端圈层资源者优先；
6、具备优秀的沟通协调能力、成本控制意识与经营视角，能高效推进跨部门协作。