新房经纪人

一、岗位职责
客户开发与全周期维护
多渠道拓展意向购房、租房、售房、出租客户，建立完善客户档案，持续跟进维护客情关系
深度挖掘客户置业核心需求，精准匹配房源，提供专业的房产政策解读、市场行情分析、置业规划全流程咨询服务
负责客户全生命周期维护，促成老客户转介绍，搭建个人私域流量池，提升客户复购与转介绍率
房源拓展与标准化管理
拓展新房、二手房、住宅租赁、商业地产（商铺 / 写字楼 / 公寓）等全品类房源渠道，与开发商、业主建立长期稳定合作关系
负责房源实地勘察、产权核验、信息录入、线上线下推广，确保房源信息真实、合规、完整，杜绝虚假房源
定期维护房源业主关系，同步市场动态，把控房源议价空间，锁定优质房源
交易全流程闭环跟进
陪同客户实地看房、选房，进行商务谈判、价格磋商，促成买卖 / 租赁双方达成合作，完成合同签订
二、任职要求
【基础任职要求】
年龄 18-45 周岁，学历不限、专业不限、经验不限，应届生、退伍军人、跨行求职者均可报名
热爱房地产销售行业，有强烈的赚钱欲望、清晰的目标感和强大的自驱力，愿意为高收入付出持续行动
具备良好的沟通表达能力、逻辑思维能力、商务谈判能力和客户服务意识，有同理心，能换位思考
品行端正，诚实守信，无不良从业记录、无违法犯罪记录，具备良好的职业操守和责任心
能熟练使用智能手机、微信等基础办公软件，愿意主动学习房产专业知识与新媒体运营技能
【加分项（优先录用）】
有 1 年及以上房地产销售、房产中介、新房分销、案场置业顾问相关从业经验，有成熟客户资源、房源渠道或销冠履历者优先
熟悉本地房地产市场，了解目标区域楼盘、配套、学区、政策规则，有本地生活资源与人脉者优先
持有 C1 及以上驾照，具备自有车辆，可灵活带看、实勘者优先
有保险、金融、汽车、快消品等行业 To C 销售经验，具备优秀的客户开发与维护能力者优先
三、薪酬体系（透明无套路，行业顶格标准）
基础底薪：新人专属 1-3 个月保护期，底薪 3000-5000 元，不绑定业绩、不开单也全额发放，无倒扣、无隐形扣款；转正后可选择高底薪低提成 / 低底薪高提成双模式，灵活适配
业绩提成：行业通提 50%-66.5%，跳点式阶梯提成，无业绩门槛、无预留扣款、无套路通提，买卖单、租赁单、新房单统一核算，业绩越高提成比例越高，收入上不封顶
丰厚奖金池：
新人开单奖：新人首单额外奖励 500-5000 元现金，连环单叠加奖励
月度 / 季度奖：个人、团队额外奖励现金 + 实物大奖（手机、家电、奢侈品等）
房源拓展奖：成功录入房源、优质房源、新房渠道，额外发放现金奖励
转介绍奖：推荐新人入职并转正，发放高额推荐奖金，上不封顶
年度分红奖：年度优秀员工可享受门店 / 公司年度利润分红，共享经营成果
长期创业激励：优秀员工可申请门店合伙人计划、股权期权激励，零风险创业，实现从打工者到门店老板的跨越，享受门店长期利润分红
四、全方位福利保障（全覆盖无短板，提升留存核心）
法定合规保障：入职即签订正式劳动合同，缴纳五险一金（养老、医疗、失业、工伤、生育保险 + 住房公积金），享受国家法定节假日、带薪年假、婚假、产假、陪产假、病假等各类法定假期
全周期培训体系：
新人岗前培训：7 天零基础带薪培训，覆盖房产基础知识、政策法规、谈判技巧、获客方法、交易全流程、合规经营等核心内容，考核通过即可上岗
一对一带教：专属资深/ 店经理带教，从获客、带看、谈判到签约、过户全流程陪跑，手把手教学，全程兜底答疑
进阶提升培训：定期开展新媒体运营、豪宅交易、商业地产、房产金融、谈判高阶技巧等专项课程，助力员工能力持续提升
零成本入行扶持：
公司提供高意向客户，无需个人承担任何获客成本
人性化工作安排：
工作时间：工作时段 9:00-18:00，午间休息 1.5 小时，灵活排班，不强制无效加班、不强制无意义会议
自由调休：每月 4-6 天带薪调休，可根据个人安排自由选择休息时间，法定节假日正常休假
丰富员工关怀福利：
节日福利：春节、端午、中秋、女神节等法定节日，发放节日礼品、购物卡、现金红包
日常关怀：员工生日专属福利、月度下午茶、定期团建聚餐、户外拓展，打造轻松和谐的团队氛围
健康保障：年度免费体检、大病互助基金，为员工身体健康保驾护航
专属权益：员工及亲属购房、租房享受专属内部优惠，佣金全免 / 减半
高端激励：年度优秀员工享受国内外带薪旅游、豪车奖励、无息购房借款等重磅福利
五、透明化晋升通道（不看资历，只看能力）
我们奉行 “能者上、平者让、庸者下” 的晋升原则，无空降、无内定，所有管理岗 100% 从内部优秀员工提拔，晋升规则全透明，多赛道发展路径可选，不设职业天花板
纵向管理晋升通道：房产经纪人 → 经理 → 商圈经理 → 区域总监
横向专业发展通道：
创业线：优秀员工可申请合伙人，零风险创业，享受利润分红