常务副总

岗位职责：
1、制定并实施企业战略、经营计划等政策方略，实现公司的经营管理目标及发展目标，有工程管理专业背景 ；
2、对所负责房地产项目进行全面管理，对公司前期、设计、成本、工程、营销、财务进行统筹管理；
3、根据项目总体要求，对工程计划、成本、质量等进行有效控制；
4、参与项目各部门的工作进展。包括对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督，发现问题、解决问题；
5、全面指导、控制各部门费用预算和资金费用使用情况，按权限审核相关费用计划和使用情况；
6、负责公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；
7、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；
8、负责公司的日常管理工作，代表公司签署有关协议、合同和处理相关事宜；
9、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；
10、根据经营管理需要，合理配置人力资源；
11、审查、批准年度计划内的经营、投资的报告；
12、签署对外上报、印发的各种重要报表、文件及资料；
任职要求：
1、本科以上学历，10年以上地产行业从业经验，8年以上房地产项目综合管理经验，最少3年以上同岗位工作经验，独立操作过3个以上大/中型地产项目；
2、熟悉地产开发相关政策和要求，相关业务流程，对项目整体运营管理具备较为完善的指导能力，并能针对目前工作提出合理的，有价值的意见和建议。
3、冷链物流市场开发经验的优先；
4、具有丰富的商务谈判技巧，出色的沟通、应变能力，对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力；
5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力；
6、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力，敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力，具有较强的工作责任心和良好的职业道德。