房地产营销经理

8000-15000元

乌鲁木齐头屯河区
1-3年
大专
全职
招1人

房地产开发经营

一、岗位职责
1、全面管理：在总经理的领导下，负责销售部及案场的日常管理工作，涵盖事务安排、合约审核、房屋销控、业务指导等管理工作，确保高效规范运作。

2、目标分解与执行：根据公司战略目标制定项目年度、季度及月度销售计划，分解销售指标至团队，监督执行并调整策略，确保任务完成。

3、团队建设与培训：负责销售团队招募、培训、考核及薪酬体系设计，提升员工专业能力与积极性。

4、跨部门协作：协调销售部与其他部门（如策划、财务、法务）的工作关系，处理突发事件及重大纠纷，保障项目顺利推进。
5、市场洞察与策略制定：参与项目户型设计、景观布局及营销方案讨论，分析市场动态及竞品信息，提出优化建议；定期汇总市场调研数据，明确项目整体营销方向。

6、销售渠道拓展：开拓并维护合法销售渠道，确保购房款及时回款，将回款完成率纳入部门考核指标。

7、客户管理与服务：接待客户咨询，提供置业建议；跟进潜在客户，促成交易；处理客户投诉，跟踪售后服务，维护客户关系。

8、合同与风险管理：审核销售合同及补充协议，监督销控表及退换房调控，严守公司商业机密及客户资料，防范法律风险。
二、任职要求
（一）教育背景与经验
学历专业：房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业专科及以上学历。

工作经验：3年以上房地产项目案场营销管理经验，有完整项目操盘经验者优先；1年以上销售团队管理经验，具备团队领导能力。
（二）核心能力
专业能力：熟悉房地产项目全周期营销流程，掌握市场分析、客户拓展及谈判技巧；精通销售策略制定、渠道管理及回款控制。

软技能：优秀的组织协调、沟通判断及决策能力；目标导向，具备抗压能力及应变能力；良好的语言表达能力与团队激励能力。
（三）职业素养
工作态度：责任心强，追求成就感，勇于接受挑战；

道德规范：严守公司机密，诚信务实，无违法违规记录；

形象气质：形象佳，口齿清晰，具备亲和力。
持有房地产经纪人资格证或相关职业资格者；

乌鲁木齐头屯河区天一国际城-B号楼

公司介绍

新疆天一房地产开发有限责任公司于2001年5月28日在乌市工商管理局注册登记成立。是具有独立法人资格的房地产开发企业。公司注册资金5000万元，房地产开发资质为二级。公司以房地产开发经营、委托代建为主。公司现有固定职工48人，各类专业技术人员21人，其中高级职称4人，中级职称6人，初级职称11人。下设业务部门有：工程技术部、项目开发部、市场营销部、计划财务部、行政综合部、运营办公室。经过几年的创业和努力，公司已发展成为大规模房产开发、经营、销售等具备综合经营能力的房地产开发企业。公司自成立以来，严格遵守房地产开发企业的执业管理制度和相关政策，公司制订了一系列的经营管理制度和诚信服务管理制度。以科学管理、争创精品、用户满意、持续发展的经营宗旨，打造精品工程，创建一流品牌。每个产品项目都要做到工程质量以优取胜，施工工期以快取胜，工程造价以合理取胜，服务态度以诚取胜，企业信誉以好取胜，服务于快速发展的房地产开发市场。我公司开发的“青水湾小区”11万平方米项目，是全疆房地产行业唯一一家获得建筑工程“天山奖”和“亚心杯”的开发项目小区。未来公司将依如既往的坚持用户至上、为社会服务的意识，本着诚信取胜的经营宗旨，在实践中不断成熟和完善企业的经营理念；以强烈的忧患意识、改革意识、竞争意识，迎接挑战。